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房子增貸 - 提升您的財富和舒適度

房子增貸是許多人考慮的一個選項，尤其是在現今高房價的城市。這種方式可以讓您更好地管理您的房貸，同時為您帶來額外的利益和更大的舒適度。

首先，房子增貸可以幫助您改善和維護您的住宅。您可以使用額外的資金來進行裝修和維修，以提高房屋的價值和品質。這樣一來，您不僅可以享受一個更好的居住環境，還可以在將來出售物業時獲取更大的利潤。

此外，房子增貸還可以用於投資和增加您的財富。您可以將這些資金用於購買另一套房產或開展其他投資項目，從而獲得更高的回報。這種增加財富的能力可以增加您家庭的收入，並為您的未來提供更穩定的經濟保障。

最後，房子增貸還可以用於應對緊急情況和不可預見的支出。當您需要支付高昂的醫療費用或應付其他突發事件時，您可以使用這些額外的資金來減輕壓力和負擔。

儘管房子增貸具有許多潛在好處，但您必須謹慎使用這種選項。確保您能夠負擔增加的負債並計劃妥善使用這筆資金。同時，請注意不要過度擴大您的借貸，以免對您的信用記錄造成負面影響。

總而言之，房子增貸可以為您帶來許多好處，包括改善住宅品質，增加財富和應對緊急情況。但請謹慎處理這項財務選擇，確保您的增貸計劃符合您的財務狀況和目標。

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房屋增貸費用 台銀房屋增貸

房屋增貸，也被稱為二胎貸款或房屋二次貸款，指的是在借款人已經有一筆房屋貸款的情況下，再次對該資產進行貸款。這一財務方案具有一定的優點和缺點，讓我們一同探討。

首先，房屋增貸提供了一種靈活的財務解決方案。對於有資產但流動性不足的借款人來說，房屋增貸是使用房產資產進行再貸款的方法，不但能夠解決資金短缺問題，還可以快速獲得資金。這一方案的靈活性在於，借款人可以根據自己的需求和目的來重新調整貸款的金額和期限。這使得借款人能夠根據自己的具體情況來選擇最適合自己的還款方式。

然而，房屋增貸也存在一些缺點。首先，貸款利率可能相對較高。由於這種貸款風險相對較高，銀行通常會給予較高的利率。此外，在進行房屋增貸時，借款人必須向銀行提供有關房屋狀況和財務狀況的詳細資料，並且需要支付相應的手續費和評估費用。

總體來說，房屋增貸為借款人提供了一種靈活的財務解決方案，可以緩解資金短缺的問題。然而，借款人需要根據自己的具體情況衡量這一財務方案的風險和利益，並仔細考慮是否能夠按時償還貸款。及時了解和評估自己的還款能力，以確保不會因此增加負擔和風險。

記者陳韋帆／台北報導

▲許淑華質疑柯市府任內圖利京華城改建案，威京集團緊急發布澄清。（合成圖／記者陳韋帆攝影、業者模擬圖）

柯文哲市長任內涉圖利威京集團旗下京華城改建案「京華廣場」？台北市議會今(28)日質詢時，議員許淑華指出京華城改建案「京華廣場」獲840%驚人容積，質疑柯文哲市長任內北市府圖利財團，現任市長蔣萬安也認為不合理，強調將依法辦理。

威京集團今(28)日晚間也緊急發布400餘字澄清，原文如下：

針對許淑華市議員今(28日)於北市府市政總質詢時，質疑柯市府任內將京華廣場容積率變更至840%涉嫌圖利，威京總部集團回應如下。

威京總部集團向台北市都委會聲請變更土地使用分區，獲同意變更為商三(特)用地，北市府計算容積率時係以「捐贈全街廓土地30%後」的地塊面積計算，將原捐地後應為560%的容積率，誤導為打7折後僅剩為392%，嚴重剝奪我方權益，也引發日後容積率爭議。

俟經威京總部集團為此多次向監察院、內政部等單位陳情，業經監察院調查後函文糾正北市府，始於107年將容積率回復為560%，惟當時北市府竟不當刪除都市計畫內原有「允建樓地板面積120,284平方公尺」之保障，對威京總部集團造成莫大損失及不公平對待。

為此，威京總部集團目前興建京華廣場頂級商辦園區，係按《都市計畫法》第24條規定辦理，以法定容積不超過20%之容積獎勵額度進行規劃設計，加計容積移轉後合計容積以不超過法定容積1.5倍為上限，其獎勵項目包含:智慧建築、綠建築、耐震設計、建築特色典範、公共開放空間、無障礙通用設計、新技術應用等，以符合公益性、對價性等通案原則。

一切程序皆依相關法令辦理，特此聲明。